外壁塗装を検討する際、「幕板」や「帯板」という言葉を初めて耳にする方もいらっしゃるかもしれません。
実はこの部材、外壁の美観を左右するだけでなく、住まいの耐久性にも関わる重要な箇所なんです。
ただ、構造上どうしても劣化しやすい部分でもあります。
適切なタイミングでメンテナンスを行わないと、後々大きな補修が必要になってしまうこともあるでしょう。
この記事では、幕板の役割から劣化のサイン、適切な塗装方法まで、現場での経験をもとにお伝えしていきます。
外壁の幕板(帯板)はどこにあるのか
幕板とは、住宅の1階と2階の境目あたりに横向きに取り付けられている板状の部材のことです。
帯板、化粧板と呼ばれることもあり、建物をぐるりと一周するように設置されているケースが多いですね。
すべての住宅に取り付けられているわけではありませんが、ツートンカラーの外壁や、異なる外壁材を組み合わせたデザインの住宅では、境界部分に幕板が使われていることが多いでしょう。
横向きが一般的ですが、デザインによっては縦に取り付けられているケースもあります。
幕板に使われる素材
幕板に使われる素材は、窯業系、金属系、樹脂系、木質系などさまざまです。
それぞれ特性が異なり、窯業系は耐火性に優れ、金属系は耐久性が高く、樹脂系は寒冷地でも使いやすいといった特徴があります。
外壁材と同じ素材を使うこともあれば、あえて異なる素材を選んでアクセントにすることもあるでしょう。
素材選びによって、メンテナンスの頻度や方法も変わってくる部分です。
幕板が外壁で果たしている役割
一見すると装飾的な部材に思える幕板ですが、実は複数の役割を担っています。
外観の美しさを引き立てる
最も分かりやすい役割が、建物の外観にメリハリをつけることです。
1階と2階で色や素材を変えたツートンカラーの住宅では、幕板が境界線となって全体のバランスを整えてくれます。
単色で仕上げた外壁も、幕板で水平ラインを強調することで、平面的になりすぎず立体感のある印象になるでしょう。
色の選び方次第で、建物全体の雰囲気をガラリと変えることもできます。
異なる外壁材の接合部を処理する
1階と2階で異なる外壁材を使用する場合、材料の継ぎ目をそのまま突き合わせると、見た目にも違和感が出てしまいます。
幕板を設置することで、この継ぎ目を自然に隠し、デザイン的にも機能的にも納まりのよい仕上がりになるわけです。
また、継ぎ目から雨水が侵入するリスクも、幕板によって軽減できる可能性があります。
雨仕舞の観点からも、一定の役割を果たしていると言えるでしょう。
幕板は外壁よりも突き出ているため、海風の影響をより直接的に受けることになります。
塩分を含んだ風雨は塗膜の劣化を早める原因になるため、内陸部よりも早めの点検とメンテナンスを心がけるとよいでしょう。
幕板が劣化しやすい理由
幕板は外壁の他の部分に比べて、劣化のスピードが早い傾向があります。
これにはいくつかの構造的な理由があるんです。
雨水が溜まりやすい構造
幕板は外壁面よりもわずかに前に出た状態で取り付けられています。
この出っ張りの上部に雨水が当たると、水が溜まりやすく、長時間湿った状態が続いてしまうことがあるでしょう。
さらに、幕板と外壁の接合部分は、どうしても隙間ができやすい箇所です。
ここから雨水が侵入すると、幕板の裏側や下地が傷む原因になります。
紫外線の影響を受けやすい
幕板は外壁から突き出しているため、上面が直接日光に晒され続けます。
紫外線による塗膜の劣化は、他の部分よりも進行しやすい環境にあると言えるでしょう。
特に南側や西側の幕板は、日差しが強く当たる時間が長いため、劣化の進行が早い傾向があります。
継ぎ目のシーリングが劣化する
幕板同士の継ぎ目や、幕板と外壁の接合部分には、通常シーリング材が充填されています。
このシーリング材は、経年劣化によってひび割れたり、剥離したりすることがあるでしょう。
シーリングの劣化を放置すると、そこから雨水が浸入し、幕板本体や下地の腐食につながる可能性があります。
幕板の塗装メンテナンス方法
幕板の劣化状態に応じて、適切なメンテナンス方法を選ぶことが大切です。
軽度の劣化：塗装による補修
塗膜の色褪せや、部分的な剥がれが見られる程度であれば、塗装での補修が可能です。
まず重要なのが、ケレン作業と呼ばれる下地処理です。
サンドペーパーや紙やすりで、古い塗膜や汚れ、サビをしっかりと落とします。
この作業を丁寧に行うかどうかで、塗装の仕上がりと耐久性が大きく変わってくるでしょう。
下地を整えた後、プライマーを塗布してから上塗り塗料を塗り重ねていきます。
幕板は細かい部分が多いため、ローラーだけでなく刷毛も使い分けながら、丁寧に塗装していく必要があります。
外壁塗装と同時に行えば、足場代を共有できるため、トータルコストを抑えられる可能性があります。
中度の劣化：シーリング補修と塗装
塗膜の剥がれに加えて、シーリングの劣化が見られる場合は、シーリングの打ち替えも必要です。
既存のシーリング材を撤去し、プライマーを塗布してから新しいシーリング材を充填します。
ビス穴などの細かい部分も忘れずに処理し、表面を平らに仕上げてから塗装を行うでしょう。
これは、幕板の上面と外壁の接合部分に、三角形の断面になるようシーリング材を盛る技法です。
こうすることで雨水が溜まりにくくなり、幕板の耐久性を高めることができます。
すべての業者が標準で行うわけではないため、見積もりの際に確認してみるとよいでしょう。
重度の劣化：交換または板金カバー工法
幕板にひび割れや欠け、腐食が見られる場合は、塗装だけでは対処できません。
この段階になると、幕板本体の交換か、板金カバー工法を検討する必要があるでしょう。
幕板交換
劣化した幕板を撤去し、新しい幕板に取り替える方法です。
下地の状態も確認し、必要に応じて防水シートの張り直しなども行います。
板金カバー工法
既存の幕板の上から、ガルバリウム鋼板などの金属板を被せる方法です。
耐久性が高く、メンテナンス頻度を減らせるメリットがあります。
幕板を長持ちさせるためのポイント
幕板の寿命を延ばすためには、日頃の注意と適切なメンテナンスサイクルが重要です。
定期的な点検を心がける
幕板は高所にあるため、地上からの目視では劣化に気づきにくいことがあります。
2年から3年に一度は、専門業者に点検を依頼して状態を確認してもらうとよいでしょう。
特に、塗膜の剥がれ、シーリングのひび割れ、幕板本体の変形や浮きなどは、早期発見が大切です。
軽度のうちに対処すれば、補修費用も抑えられます。
外壁塗装と同時にメンテナンスする
幕板のメンテナンスは、外壁塗装と同じタイミングで行うのが効率的です。
足場を組むコストが一度で済み、全体の色のバランスも統一できるでしょう。
外壁塗装の際には、見積もりに幕板の塗装が含まれているか、三角コーキングなどの処理が含まれているかを確認しておくことをおすすめします。
色選びで個性を出す
幕板の色を外壁と同系色にするか、あえて変えてアクセントにするか、選択肢はさまざまです。
外壁と同じ色にすれば統一感が出ますし、違う色にすれば建物全体の印象を大きく変えることもできるでしょう。
塗装のタイミングは、住まいのイメージチェンジを楽しむ機会でもあります。
業者にカラーシミュレーションを依頼して、仕上がりのイメージを確認してみるのもよいかもしれません。
特に木質系の幕板が腐食すると、シロアリの発生原因にもなりかねません。
「まだ大丈夫そう」と思っても、早めの対応を心がけることが、長期的には建物を守ることにつながります。
幕板は小さな部材ですが、外壁の美しさと機能性を支える重要な役割を担っています。
構造上どうしても劣化しやすい箇所ではありますが、適切なタイミングでメンテナンスを行えば、長く美しい状態を保つことができるでしょう。
外壁の状態が気になったとき、幕板の状態もぜひ一緒に確認してみてください。
専門業者に相談すれば、現在の劣化状態に応じた最適なメンテナンス方法を提案してもらえます。
住まいの外観を美しく保ちながら、建物自体を長持ちさせるためにも、幕板のメンテナンスを適切なタイミングで検討してみてはいかがでしょうか。
茅ヶ崎市での外壁や幕板の塗装メンテナンスは、ハーモニーホームにご相談ください。