1. 住宅街で外壁塗装が同時期に行われる理由
2. 同時期施工が起きやすい住宅街の特徴
3. 近隣の施工をきっかけに検討するメリット
4. 自宅の外壁塗装を検討する際のチェックポイント
5. まとめ
ふと気がつくと、お向かいさんや隣のお宅で外壁塗装の足場が組まれている…。
そんな光景を目にしたことはありませんか。
住宅街を歩いていると、複数のお宅で同時期に外壁塗装が行われている様子を見かけることがあるかもしれません。
これは決して偶然ではなく、いくつかの理由が重なって起こる現象なのです。
もしかすると、それはあなたのお住まいにとっても、外壁のメンテナンスを考える良いタイミングかもしれません。
住宅街で外壁塗装が同時期に行われる理由
住宅街で複数のお宅が同じような時期に外壁塗装を始める背景には、いくつかの共通する要因があります。
築年数が近い住宅が集まっている
分譲地や建売住宅が多い地域では、開発時期が同じであることから、周辺の住宅の築年数が近くなる傾向があります。
一般的に、新築住宅の外壁塗装は築10年から15年程度が目安とされています。
同じ時期に建てられた住宅が並んでいれば、外壁の劣化が進む時期も自然と重なってくるわけです。
茅ヶ崎でも、平成後期から令和初期にかけて開発された住宅地が多く見られます。
これらの地域では、今後数年の間にメンテナンス時期を迎える住宅が増えていくことが考えられます。
目に見える変化が検討のきっかけになる
ご近所で外壁塗装が行われている様子を見ることで、「そういえばうちの外壁も…」と気づくきっかけになることがあります。
新しく塗り替えられた隣家の外壁を見て、自宅の外壁の色褪せや汚れが気になり始めることもあるでしょう。
普段は意識していなかった外壁の状態に、改めて目が向くようになるのです。
このように視覚的な刺激が、メンテナンスを考えるきっかけになることは少なくありません。
施工に適した季節が重なる
外壁塗装には施工に適した時期があります。
塗料がしっかり乾燥する必要があるため、雨が少なく気温が安定している春や秋が好まれる傾向にあります。
多くの方が同じような季節を選んで工事を計画するため、結果として施工時期が集中することがあるのです。
外壁塗装の繁忙期は春と秋です。この時期は業者のスケジュールが埋まりやすいため、余裕を持った計画が大切です。近隣で施工が始まったら、早めに相談しておくことで希望の時期に対応してもらいやすくなります。
同時期施工が起きやすい住宅街の特徴
どのような住宅街で、外壁塗装の同時期施工が起こりやすいのでしょうか。
分譲住宅地や建売住宅地
分譲地や建売住宅が並ぶエリアでは、同時期施工が特に起こりやすい環境にあります。
同じデベロッパーが開発した住宅地では、使用されている外壁材や塗料が似通っていることが多く、耐用年数も近くなります。
また、入居時期も近いため、実際に住み始めてからの経過年数も揃いやすいのです。
周辺環境が共通している
海に近い地域、日当たりの良い南向きの区画、風の通り道になりやすい場所など、周辺環境による影響は住宅の劣化速度に関係してきます。
茅ヶ崎のように海が近い地域では、潮風の影響を受けやすい特徴があります。
同じような環境条件にある住宅では、外壁の劣化状況も似通ってくることが考えられます。
地域でのコミュニケーション
ご近所付き合いの中で、外壁塗装の話題が出ることもあるでしょう。
「○○さんのお宅が塗装をされたけれど、業者さんの対応が良かったらしい」
「塗り替えたらこんなに雰囲気が変わるのね」
こうした何気ない会話が、他のお宅でも検討を始めるきっかけになることがあります。
近隣の施工をきっかけに検討するメリット
ご近所で外壁塗装が行われているタイミングで、自宅のメンテナンスを検討することには、いくつかのメリットがあります。
実際の施工例を身近で確認できる
近隣で工事が行われていれば、実際の作業の様子や仕上がりを間近で見ることができます。
どのくらいの期間がかかるのか、どんな音がするのか、足場はどのように組まれるのか…。
こうした具体的なイメージを持てることは、自分が工事を依頼する際の参考になるでしょう。
また、塗り替え後の色合いや質感を実際に確認できることも大きな利点です。
カタログや見本だけでは分かりにくい仕上がりの雰囲気を、実物で確認できる機会は貴重といえます。
業者の評判を確認しやすい
ご近所で施工している業者の様子を見たり、実際に依頼された方からお話を聞いたりできる可能性があります。
挨拶の丁寧さ、作業の進め方、現場の整理整頓状況など、業者選びの重要なポイントを直接確認できます。
信頼できる業者を見つける手がかりになることもあるでしょう。
• 作業開始前の挨拶回りは丁寧に行われているか
• 工事期間中の現場の整理整頓状況
• 塗装後の仕上がりの質感や色合い
• 足場の設置から撤去までの期間
これらを観察することで、業者選びの参考にできます。
自宅の状態を見直す機会になる
近隣の施工を見ることで、自宅の外壁状態を改めて確認するきっかけになります。
色褪せ、チョーキング現象、ひび割れなど、普段は見過ごしていた劣化のサインに気づくことがあるかもしれません。
早めに劣化に気づくことで、大きな補修が必要になる前に対処できる可能性が高まります。
自宅の外壁塗装を検討する際のチェックポイント
近隣の施工をきっかけに外壁塗装を検討する際、確認しておきたいポイントをご紹介します。
外壁の劣化状況を確認する
まずは自宅の外壁が現在どのような状態にあるのかを把握することが大切です。
手で触ると白い粉がつくチョーキング現象、色あせ、ひび割れ、コケやカビの発生など、劣化のサインはいくつかあります。
これらの症状が見られる場合は、塗装を検討する時期に来ているかもしれません。
複数の業者から提案を受ける
近隣で施工している業者が気になったとしても、そこだけに絞らず、複数の業者から見積もりや提案を受けることをおすすめします。
同じ工事内容でも、業者によって価格や提案内容は異なります。
比較検討することで、より納得のいく選択ができるでしょう。
工事のタイミングを考える
ご近所で工事が行われていると、「うちもすぐに」と焦ってしまうこともあるかもしれません。
しかし、住宅のメンテナンスは計画的に進めることが重要です。
予算の準備、業者との打ち合わせの時間、工事期間中の生活への影響など、総合的に判断して最適なタイミングを選びましょう。
海が近い茅ヶ崎では、塩害に配慮した塗料選びが大切です。耐候性の高い塗料を選ぶことで、次回のメンテナンス時期を延ばせる可能性があります。地域の気候特性を理解している業者に相談すると良いでしょう。
近隣への配慮がしっかりしている業者を選ぶ
ご自身が外壁塗装を依頼する際は、近隣への配慮を丁寧に行ってくれる業者を選ぶことが大切です。
工事前の挨拶回り、騒音や臭いが発生する時間帯の事前通知、駐車スペースへの配慮など、周囲への気配りをしっかり行う業者かどうかは重要なポイントです。
近隣で施工が行われているのを見た経験が、業者選びの判断基準として役立つでしょう。
まとめ
住宅街で外壁塗装が同時期に行われるのは、築年数の近さや周辺環境の共通性、季節的な要因など、複数の理由が関係しています。
ご近所で施工が始まったら、それは自宅のメンテナンスを見直す良い機会かもしれません。
実際の施工例を身近で確認できたり、業者の様子を観察できたりと、検討を始めるには良いタイミングといえます。
ただし、焦らずに自宅の状態をしっかり確認し、複数の業者から提案を受けて比較検討することが大切です。
近隣の方々との良好な関係を保ちながら、適切な時期に質の高い外壁塗装を実現していきましょう。
外壁塗装は住まいを長持ちさせるための大切なメンテナンスです。
茅ヶ崎での外壁塗装は、ハーモニーホームにご相談ください。