外壁塗装工事の施工前調査の段階で、笠木周りから雨漏れが発生していることが判明しました。
今回の塗装工事に合わせて修繕を行いましたので、その内容をご報告します。
施工前の状況
笠木を開ける前の状態です。
笠木に浮きや隙間が生じており、防水テープも劣化して剥がれかけている箇所が確認できました。
この状態では雨水が笠木の内側に入り込みやすく、長年にわたって水分が浸透していたと考えられます。
雨漏れの原因
原因は2つありました。
1つ目は笠木上部のシーリング材の劣化です。経年でシーリングが硬化・亀裂し、笠木と外壁の取り合い部分から雨水が浸入していました。
2つ目は笠木の天板が木材で施工されており、防水シートも設置されていなかったことです。
木材は雨水を吸収しやすく、長年にわたって水分が内部に浸透し続けた結果、内部の木材が腐朽していました。
笠木からの雨漏れについて
笠木は外部に露出しているため、シーリングの劣化や防水層の不備があると雨水が直接内部に浸入します。
外壁の仕上げ材に目立った異常がなくても、内部では腐朽が進んでいるケースがあります。
外壁塗装のタイミングで笠木まわりの状態も合わせて確認することをおすすめします。
笠木は外部に露出しているため、シーリングの劣化や防水層の不備があると雨水が直接内部に浸入します。
外壁の仕上げ材に目立った異常がなくても、内部では腐朽が進んでいるケースがあります。
外壁塗装のタイミングで笠木まわりの状態も合わせて確認することをおすすめします。
内部の状況
サイディングを剥がして内部を確認すると、木材の腐朽が広範囲に及んでいました。
腐朽した木材はボロボロと崩れる状態でした。
修繕作業
まず腐朽した木材を撤去し、新しい木材に交換しました。
その後、防腐処理を施してから透湿防水シートを丁寧に貼り直します。
サイディングを新規に張り直した後、笠木を板金で加工・取り付けして仕上げました。
最後にシーリングを打ち直し、雨水の浸入経路をしっかり塞いで完了です。
茅ヶ崎での雨漏れ修繕・外壁塗装はハーモニーホームにご相談ください。